Boy or lady รักได้นะ ถ้าเป็นเธอ

เพราะความจนทำให้ "มะนาว" ต้องมาเช่าบ้านราคาถูกอยู่ที่ดูยังไงก็น่าจะมีประวัติ ทำให้เจอกับ "มะเหมียว" รูมเมทกะเทยกล้ามที่มาหารค่าเช่าอยู่ด้วยกัน เขาปากจัดด่าเธอไม่เว้นแต่ละวัน แต่การกระทำตรงข้ามโดยสิ้นเชิง กระทั่งวันหนึ่งมะนาวเจอผีหลอกจนต้องย้ายไปขอนอนที่ห้องของเขา และนั่นคือจุดเริ่มต้นที่ทำให้เรื่องราวบานปลาย 

คืนนั้นเองที่มะเหมียวเมากลับบ้านแล้วเข้าไปจูบเธอจนเลยเถิดกัน แต่เขากลับบอกว่าให้เก็บเรื่องนี้เป็นความลับราวกับมันเป็นแค่เรื่องที่ผิดพลาด นอกจากผีที่หลอกเก่งแล้วยังเจอคนมาเล่นกับใจของเธอ บางทีเขาก็แต่งตัวเป็นผู้หญิง บางทีก็แต่งตัวเป็นผู้ชาย จนไม่รู้แล้วว่าอันไหนคือตัวตนของมะเหมียวกันแน่ ไหนจะหลายสิ่งหลายอย่างที่บ่งบอกว่าเขาไม่ได้จน แต่กลับมาเช่าบ้านราคาถูกอยู่เพราะเหตุผลบางอย่าง